第一千七百九十二章 你要什么条件(1 / 2)
“周铭先生那边听起来好像挺热闹的。”小沃尔什调侃问道,显然周铭的手机麦克十分清晰的传达了周铭这边乱哄哄的场面。
周铭则很无奈的回答:“没办法,有人把我当成了骗子,把总统先生你当成了我的同伙。”
小沃尔什对此哈哈大笑,然后告诉周铭让周铭一定要关掉外放,因为他有非常重要的事情要和周铭商量。
周铭关掉外放,拿着手机走到一旁,这时小沃尔什也收起了刚刚轻松的态度,变得紧张和严厉起来。
“告诉我,你为什么敢接富兰克林手上的CDS合约,你仍然是在制造麻烦对吗?”
“你明明知道那是流浪汉的信用互换,这种保险的违约几率非常高,合约并不划算。”
“一旦CDS合约蔓延开来,很容易酿成金融危机!”
面对小沃尔什这几乎是质问的语气,周铭依然轻松,虽然刚才那位柯林门不知道什么情况,但皮耶罗和弗里曼这些人的电话却是实实在在的,再到这么多投行和保险公司的总经理上门,以及现在小沃尔什的电话。
这一件接着一件事情,无不在证明自己判断的正确,接下来的地产行业就是主流,次级房贷和为房贷兜底的CDS合约,则是地产行业发展的关键。
自己已经站在了关键上,他们才不能不主动和自己合作。
想通了这些问题,周铭说话就相当有底气,他首先表明自己并不是在制造麻烦:“总统先生可能并不知道,其实富兰克林先生会去流浪者营地放贷这件事,就是我带他去的。”
“你为什么会带他做这样的事情?你有什么阴谋?”小沃尔什的语气渐渐不满起来。
“这难道有什么问题吗?不是总统先生你说要让全美居者有其屋,如果有阴谋也应该是总统先生你,那这些流浪汉们,自然也是得到帮助的对象。”周铭说。
周铭的反驳一下让小沃尔什一下子哑口无言,作为联邦总统,他总不能说自己只是为了市里居民,这些流浪汉是被放弃的对象吧。
思前想后好一会,小沃尔什才说:“但你这仍然是一种存在极大风险的投机行为。”
周铭则骄傲大方的回答:“我也从来没有否认过相关的风险,不过这个风险是在可控范围内的,总统先生不必担心。”
周铭随后给小沃尔什解释了关于CDS合约交易的合理性,首先是接下来的经济发展,在美联储持续的低利率政策下,资金会被释放出来,持续刺激经济增长。
“人们的还款情况通常和经济大势相关,在经济下行的情况下,哪怕大学教授依然存在破产可能;相反在经济向好的情况下,哪怕只是流浪汉,他也依然有能力赚到足够用于偿还房贷的钱。”
“除此之外,我的数据团队给我做了一个统计分析模型,比方说一个流浪汉的违约几率是50%,两个流浪汉同时违约的几率就只剩下了25%,那么一个流浪者营地几百上千人,全
美几十万上百万人呢?这个违约几率就会被拉到一个无限低的位置。”
“当然不管几率多低他依然还是有可能发生的,我们假设他的违约几率是1%,我收一百份CDS合约,可以得到保费五百万,就算中间有人违约,还是翻倍违约,也不过就只要赔付一百万,依然还能净赚四百万。”
说到这里,周铭故意顿了一顿:“所以总统先生你说这个投机游戏有没有可能继续玩下去?”
小沃尔什那边沉默半晌,作为联邦总统,以他的眼光当然能感觉出周铭在偷换概念,但更重要的,是周铭说的这套投资逻辑打动了他。
在竞选州长以前,小沃尔什也办过公司做过投资,他能明白周铭的这套投机逻辑是能持续玩下去的,或许有一天会崩盘,但只要不在自己手上崩盘,那就没问题了,周铭可是向自己保证过的。
“周铭先生是投资行业的天才,你的说法我当然相信,我这次打电话给你,主要是邀请你下周去达拉斯主持地产行业峰会。”小沃尔什说。
“达拉斯地产行业峰会?”周铭皱起了眉。
小沃尔什那边听周铭语气不好,急忙解释:“周铭先生你放心,这次地产峰会就只是让你去给他们讲讲次级房贷和CDS合约的事情,告诉他们未来地产行业的发展趋势,是一趟非常轻松的旅行!”
“本来我也是这么认为的,不过总统先生你既然这么说了,就证明这一趟肯定不那么好。”周铭说。