第六九五章 未来的预期(1 / 2)
严鑫在蔡家吃了一顿午饭。
午饭还是艾菁做的。
这个女人现在的梦想就是成为凤翔房地产公司的董事长夫人,虽然蔡其祥没有松过口,但她就觉得自己的机会来了,现在已经把自己当作了这栋别墅的女主人。
心情好,看着显得比以前还年轻了一些,就像三四十岁的样子一般。
对她这个年纪的女人来说,已经很是难得了。
她对严鑫的态度倒是挺好的,因为她从蔡其祥那里知道了,这个年轻人比蔡其祥拥有的财富还要多。
她看人是分三六九等的,标准就是有没有钱。
严鑫是亿万富翁,所以在她眼里就是上等人,是应该恭敬对待的。
严鑫有那么一点看不起她的嘴脸,也觉得她想当董事长夫人的那个梦想太可笑了,那是根本就不可能发生的事情。
但是看着艾莉莉的份上,也只能尽可能的表达客气尊重之意。
他和蔡其祥讨论了很长时间的凤翔集团发展的问题,不过到了一起吃饭的时候,蔡其祥就停止了这样的话题,而是转到了慈善方面。
看得出来,老头并不想让艾菁听到有关公司的事情,有一些防着她的意思。
严鑫又不是傻子,当然能够明白。
现在蔡其祥对做慈善有了一定的兴趣,也许是听了严鑫的话,要给孙子积德。
现在他是凤翔慈善基金会的会长,去年到今年,已经代表凤翔集团捐赠出了几千万,有现金捐赠,也有物资捐赠。
——捐赠的物资,很多还是金曦集团生产出来的产品。
这些捐赠让他获得了更高的社会地位,现在已经有了一个慈善家的称呼。
每一个捐赠项目,这个基金会都会有专门的人过去做认真的调查,确定是真的需要捐赠的,还要确定捐赠的那些东西都用到了需要的人身上。
他这一年来,对公司的事务管得不多了,放在慈善上面的时间更多一些。
还参加过几次学校的剪彩仪式——都是这个慈善基金会捐赠的希望学校。
也许是因为这些慈善捐赠,让他的心态都变得平和了很多。
跟当初争夺孙子抚养权时的暴戾判若两人。
吃饭的时候他就跟严鑫谈起了做慈善活动时的一些事情,将捐赠了多少钱,受到了多少人的爱戴。
说这些东西的时候,他脸上也有一些自豪的表情。
——虽然他不是什么内心善良的人,这辈子坏事做得不少,但什么是善,什么是恶,还是分得清的。
能够做善事而受到别人的爱戴,他也知道开心。
当然,那样的开心没有金钱带给他的开心来得让他更加开心。
做慈善也不是完全的一片善心,甚至可以说一开始就不是出于慈善。
而是给自家公司一个好的口碑。
对蔡其祥来讲,还有着给自家孙子积德的想法。
凤翔集团做慈善的新闻也时不时的被媒体报道,严格的说,他们投放在媒体的这些推广软文比做慈善所捐的钱还要多。
这个是没有办法的事情。
如果不给媒体足够多的钱,就算他们的慈善捐赠再多十倍,除了受到捐赠的人之外,就没有几个人知道。
想要把他们的正面形象给宣扬出去,那就得投钱。
当然,他们聊天的时候,自动的就省略了这一些内容。
等艾菁没在身边了,两个人又继续谈起了公司发展的事情。
蔡其祥已经有了一定的年龄,儿子死后,更是斗志消减,最在意的事情也就变成了孙子能不能顺利接班的问题了。
对于公司的发展,他现在过问得比较少。
这也是放下权力,让公司年轻一代的人承担更多的责任,获得更多的权威。
但是,他在这个行业摸爬滚打那么多年,对这个行业还是有着很丰富的经验的,有些方面,公司还没有人能够替代他。
严鑫虽然有着重生的红利,但是在专业的事情上面,他没有什么发言权。
他们两个的意志结合到一起,才能够让凤翔集团走上一条快速发展的道路。
严鑫是比较在乎蔡其祥的想法的。
现在凤翔集团在鹏城开始销售的那个盘,房子已经卖掉了八成以上。
年前年后,提了两次价格,还是挡不住有人购买。
其实按照严鑫的想法,他并不想那么畅销,所以才把价格定的比市场价格还要高那么一点。
这个盘子捂的时间越长,销售的价格就会越高,赚到的利润就会越多。
他做出这个决定的时候,公司内部还有一些人反对,觉得这样太冒险了。
盖了房子就应该快一点的销售出去,将利润拿到手上。
谁能知道以后的房价是什么样子的呢?
严鑫坚定要这样做,蔡其祥也支持他的观点,这才通过。
把价格提高,也是希望遏制一下大家的购买热情,让房子销售得慢一些。
但是没办法,大家的购买热情挺高的,虽然是提了两次价格,还是有很多人购买。
那个盘子销售超过八成,给他们带来的利润就已经超过了百分之一百。
现在房价涨得实在是有些太离谱了。
而他们是在最低谷的时候入手的,接的还是快要破产的房地产公司的烂摊子,也低于市场价很多的价格接手的那块地皮。
这让他们的成本低到了一个不可思议的地步。
带来的利润自然就比正常的项目要高。
这个利润比,已经让公司股东们相当的满意了。
但是严鑫觉得还可以更高一些。
剩下的不到两成的房子,严鑫的想法,就是再提一下价格。
买不起不要紧,慢慢的卖就是了。
除了这个盘子之外,公司还有两个项目已经封顶了,就等着有关部门过去验收。
验收合格,就可以开盘销售了。
按照正常的流程来讲,也只是半年之内。
那两个项目一个在鹏城,一个在羊城。
要是都销售出去,按照现在的房价,可以给集团带来十来亿的现金流。
在严鑫进入凤翔集团的时候,这家房地产公司已经有很长一段时间没有展开新的项目了。