第68章 二纺这块地(1 / 2)
但即便如此,真正的资产,也不过就是几千万的样子,放在东城,要算一号,放在全国,那也就是一般。
真正暴富,是在08年后,贺世豪敏锐的看到了房地产的商机,他当机立断,本来全都是租的,这会儿直接买断。
二纺是大型国企,全盛时期,近万的职工,占地面积上千亩。
这么大一块地,贺世豪却只花了不到三个亿就买了下来。
他的操作非常巧。
二纺破产倒毙,工人下岗分流,有个问题,养老金。
厂子没倒毙,养老金分为三部份,国家补一部份,厂里交一部份,私人也交一部份,工资里面扣。
厂子倒毙了,这个要怎么操作?
国家的,厂里补的,暂时不管,私人那一部份呢?
厂里的公告是,这一部份,得私人自己去交,交满十五年为止,然后男五十五,女五十,就可以领退休工资。
但工人不干啊。
老娘我都下岗了,要自己去挣吃食了,还给厂里来交钱?
呸,你在想屁吃。
干部职工,没一个人交的,反正到时候没有退休金,就去市政府堵门呗,咱们工人有力量,下岗工人更有力量,还怕你杀头不成。
这是二纺的一个大问题,也是那个时代,全国所有倒毙企业的一个大问题。
后面基本上都是国家包了,私人那一部份,甚至企业那一部份,都是国家认了。
很多企业其实是不交的,就挂个虚帐在那里,根本没交钱。
国家也没辙,企业都倒毙了,查以前的帐,以前的那帮子领导甚至都死了,你查谁去啊。
没办法,最终也就认了,到年龄,领退休金完事。
不过当时绝大部份工人都没到退休年龄,没能大规模闹起来,国家也没钱补这个大窟窿,一般都要求自己交。
这就形成了一个很大的问题,悬在二纺和市政府头顶。
贺世豪巧妙的利用了这一点,他提出,帮所有职工代交养老金。
那会儿的养老金其实不高,而且那会儿有政策,可以一次性交满十五年。
二纺近万职工,每人十五年,其实也就是万把块。
所有人加起来,个把亿完事。
但万把块对下岗职工来说,可不是笔小钱,贺世豪愿意代交,所有职工人人赞成。
厂领导也不可能反对啊,因为厂里的,也大半是虚数,只交了一小部份,这以后对起帐来,厂领导也要吃挂落的,而贺世豪帮职工交了,厂里这一部份,他也给交了。
帮职工交了不到一个亿,厂里反而要交两个多亿。
个人最高百分之八,企业要百分之二十啊,二纺以前交了一部份,但远远不够。
最后,贺世豪还给厂领导塞了点钱,就这样,以三个亿的总额,拿下了二纺这块地。
二纺地理位置不错,而且因为是国企,当时建厂选地的时候,是靠着一座山的,山边还有一个湖。
山和湖,整体给圈进了二纺,围墙围着的,最初的国企,往往都是这样,围墙一圈,自成一个独立王国。
在别人想来,山和湖,要挖平填平,多建房子。
贺世豪却又别出机窍,他即不挖山,也不填湖,反而就在山和湖上做文章。
山叫东山,湖叫小西湖。
他建的小区,就叫西湖苑。
卖点是,有山有水,市中心的私家园林,你下班回家,就可以爬东山,逛西湖。
这在拥挤的都市里面,确实是一个极具诱引力的卖点。
贺世豪的西湖苑一共分三期开发,第一期开卖,基桩都没打一个呢,就这几篇软文,房子就卖爆了。
那会儿已经是10年,东城的房价,平均已经超过了一万,好的地段已经近两万了。
贺世豪卖商品,一直打的最低价,这会儿,却偏偏卖高价,直接19999开卖,结果开盘一天,一期十二幢房一千套房子,全部卖光。
第二期他拖到15年才开卖,东城房价三万,他喊39999,同样卖爆。
第三期,贺世豪直接在西湖西侧,建了一幢六十八层的高楼,这也是他剩下的最后一块地皮。
但这会儿东城的房价,最高的,已经六万八万了。
他建的还是商住楼,是西湖又是东山,住这里面,吃住玩购,一条龙,简直完美。
他这一幢楼,差不多就价值百亿。
贺家就此成了百亿家族,而贺世豪只有贺义一个独子。
贺义坐享其成,白雪也成了贺家的百亿媳妇。
朱志远前世,虽然进了外企,百万年薪,可跟贺家能比吗?
压抑啊,前世真的是压抑,一点办法也没有。
但重生一世,他当然不会再给贺家这个机会。